رئیس کمیسیون احداث و خدمات فنی ـ مهندسی اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی گرگان گفت: با توجه به ظرفیت قابل توجه عرصه‌های در اختیار اوقاف، می‌توان با تعریف سازوکارهای شفاف و تسهیل فرآیندها، زمینه حضور مؤثرتر بخش خصوصی و اجرای پروژه‌های مولد در این عرصه‌ها را فراهم کرد.
در نشست روز چهارشنبه کمیسیون احداث اتاق بازرگانی گرگان با محوریت بهره‌گیری از ظرفیت‌های اوقاف در زمینه ساخت و ساز و احدات در حوزه های مختلف با حضور جمعی از فعالان اقتصادی استان برگزار شد، موضوع‌هایی از جمله شناسایی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در حوزه اوقاف استان و تسهیل مشارکت بخش خصوصی و شفافیت در ضوابط و قراردادها بررسی شد.
یک فعال اقتصادی اتاق بازرگانی گرگان نیز با اشاره به ضرورت صیانت از میراث تاریخی، اهلیت‌سنجی سرمایه‌گذاران را پیش از واگذاری بناهای تاریخی ضروری دانست.
هامان هاشمی با اشاره به ظرفیت‌های بافت تاریخی در شهرگرگان گفت: در جریان برنامه‌ای برای معرفی میراث معماری استان، یکی از استادان معماری که از بافت تاریخی شهر بازدید می‌کرد، به نقش تکایا در شکل‌گیری محله‌های گرگان اشاره کرد که ظرفیت تاریخی و فرهنگی این شهر را برجسته می‌کند.
وی با بیان این‌که بناهای تاریخی بخشی از امانت نسل‌های گذشته به شمار می‌روند، افزود: هر خانه قدیمی شناسنامه و پیشینه‌ای از زندگی مردم را در خود دارد و حفظ آن‌ها، افزون بر ارزش گردشگری، برای انتقال هویت و فرهنگ به نسل‌های آینده اهمیت دارد.
این فعال اقتصادی با تاکید بر این‌که تخریب آثار تاریخی جبران‌پذیر نیست، تصریح کرد: در واگذاری املاک تاریخی اوقاف باید صلاحیت و توانایی سرمایه‌گذاران به‌دقت بررسی شود تا ضمن مرمت و احیای بناها، بهره‌برداری از آن‌ها نیز در مسیر حفظ ارزش تاریخی باشد.
هاشمی پیشنهاد کرد: کمیته‌ای مشترک با حضور اتاق بازرگانی، اوقاف و فعالان مرتبط تشکیل شود تا املاک تاریخی قابل واگذاری شناسایی و سرمایه‌گذاران واجد صلاحیت برای احیا و بهره‌برداری از آن‌ها معرفی شوند.
دبیر شورای انجمن حرفه‌ای گردشگری استان گلستان نیز با تاکید بر لزوم اهلیت‌سنجی سرمایه‌گذاران در واگذاری بناهای تاریخی، استفاده از نظر تشکل‌های تخصصی گردشگری را برای انتخاب سرمایه‌گذار و ارزیابی طرح‌های بهره‌برداری ضروری دانست.
حمید نیکزاد گفت: تجربه برخی واگذاری‌ها نشان داده که تعدادی از سرمایه‌گذاران پس از مرمت بناها، به مرحله بهره‌برداری اقتصادی نمی‌رسند و گاهی ملک نیز به استفاده شخصی آنان درمی‌آید، از این‌رو لازم است توان فنی و برنامه اقتصادی متقاضیان پیش از واگذاری بررسی شود.
وی با اشاره به وجود کمیسیون گردشگری اتاق بازرگانی، انجمن‌های تخصصی و تشکل‌های فعال این حوزه در استان افزود: گلستان از ظرفیت قابل‌توجهی از تشکل‌ها و متخصصان گردشگری برخوردار است و می‌توان از مشورت آن‌ها در ارزیابی متقاضیان و تدوین طرح‌های بهره‌برداری استفاده کرد.
نیکزاد همچنین پیوند دادن ظرفیت‌های کشاورزی و اراضی موقوفه با گردشگری را زمینهای برای اجرای طرح‌های ماندگار دانست و خواستار بررسی امکان مشارکت اوقاف در سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری از این طرح‌ها شد.
وی از مدیرکل اوقاف و امور خیریه گلستان خواست دیدگاه این مجموعه را درباره مشارکت مستقیم در سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری از موقوفات، در کنار واگذاری عرصه‌ها به سرمایه‌گذاران، تشریح کند.
نایب رییس اتاق بازرگانی گرگان نیز با قدردانی از حمایت اوقاف استان در استفاده از ظرفیت بخش خصوصی، گفت: این اداره کل در حمایت از فعالان اقتصادی در اجرای طرح های اقتصادی از جمله اجرای طرح های تجاری آفتاب ۲ در شهر گرگان و احیای یک دامپروری صنعتی با ظرفیت هزار و ۵۰۰ راسی را دراستان عملیاتی کرده است.
علی‌محمد چوپانی افزود: برای شتاب در توسعه گلستان باید از ظرفیت اوقاف و امور خیریه استان، استفاده بیشتری صورت گیرد و در این زمینه لازم است که نقشه راه با همکاری این دستگاه و اتاق بازرگانی گرگان تدوین و عملیاتی شود.
رییس کمیسیون احداث اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی گرگان، شفاف‌سازی حقوق و تعهدات طرفین در طرح‌های مشارکتی اوقاف را ضروری دانست و گفت: شناسایی فرصت‌های سرمایه‌گذاری و فراهم‌کردن زمینه واگذاری عرصه‌های آماده به بخش خصوصی می‌تواند به فعال‌شدن ظرفیت‌های اقتصادی استان کمک کند.
سیدمحمد مرتضوی افزود: فعالان بخش خصوصی در برخی پروژه‌های مرتبط با زمینهای موقوفه، درباره مفاد قراردادها، تعهدات سرمایه‌گذاران و حقوق اوقاف و متصرفان ابهام‌هایی داشته‌اند؛ موضوع‌هایی که لازم است با گفت‌وگو و اطلاع‌رسانی روشن شود.
وی ادامه داد: سرمایه‌گذار باید از ابتدای ورود به یک پروژه، نسبت به روند کار، تعهدات طرفین و مبنای محاسبه حقوق و پرداخت‌ها آگاهی داشته باشد تا بتواند برنامه‌ریزی دقیق‌تری برای سرمایه‌گذاری خود انجام دهد.
رییس کمیسیون احداث اتاق بازرگانی گرگان هدف از برگزاری این نشست را آشنایی بیشتر فعالان اقتصادی با رویکرد اوقاف و یافتن زمینه‌های همکاری عنوان کرد و گفت: بخشی از عرصه‌ها و فرصت‌های سرمایه‌گذاری تاکنون فعال نشده‌اند و باید این ظرفیت‌ها شناسایی و شرایط مشارکت بخش خصوصی در آن‌ها تسهیل شود.
مرتضوی با اشاره به حضور فعالان اقتصادی دارای تجربه در پروژه‌های مرتبط با اوقاف، گفت: گزارش‌ها و نتایج نشست‌های مشترک برای دیگر فعالان اقتصادی نیز اطلاع‌رسانی می‌شود تا ابهام‌های موجود برطرف و زمینه مشارکت در طرح‌های جدید فراهم شود.
سرپرست معاونت میراث فرهنگی اداره کل میراث فرهنگی, گردشگری و صنایع دستی گلستان نیز با اشاره به این که ظرفیت بی نظیری در حوزه سرمایه‌گذاری در حوزه‌های بافت تاریخی برای جذب گردشگران در استان وجود دارد، گفت: وجود موقوفه‌ها از جمله بقاع متبرکه و بافت تاریخی شهر گرگان از جمله ظرفیت‌های جذب سرمایه‌گذاران برای جذب گردشگران و تولید ثروت برای استان است.
حمید عمرانی‌رکاوندی افزود: برای این که از ظرفیت حوزه اوقاف و امور خیریه گلستان به خوبی در رونق اقتصادی استان استفاده شود باید نقشه راه با همکاری دستگاه‌های مرتبط و بخش خصوصی ( اتاق بازرگانی گرگان) تهیه شود و از ظرفیت سرمایه گذاران بخش خصوصی استفاده بهینه گردد.
مدیرکل اوقاف و امور خیریه گلستان نیز با اشاره به فعالیت این مجموعه در حوزه‌های اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی، از آمادگی برای همکاری با سرمایه‌گذاران در زمینه‌هایی مانند دامپروری، آبزی‌پروری، کشاورزی و احیای بناهای تاریخی خبر داد.
حجت‌الاسلام حسین مهدیان افزود: اوقاف با بهره‌گیری از ظرفیت موقوفات و با رعایت نیت واقفان، در حوزه‌های مختلف اقتصادی و اجتماعی فعالیت می‌کند و در استان گلستان نیز زمینه‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری و مشارکت وجود دارد.
وی از فعالیت اوقاف استان در بخش‌های دامپروری و پرورش آبزیان نام برد و افزود: در حوزه آبزی‌پروری، پرورش ماهیان گرمابی و خاویاری در دستور کار قرار دارد و در یکی از طرح‌ها، پرورش ۲۰ هزار قطعه ماهی با ظرفیت تولید ۵۰ تن آغاز شده است. همچنین برنامه افزایش ظرفیت این طرح نیز پیش‌بینی شده است.
مدیرکل اوقاف و امور خیریه گلستان همچنین با اشاره به نخستین برداشت خاویار از یک مزرعه پرورشی در استان، احیای گونه‌های در معرض خطر را از دیگر اهداف این فعالیت‌ها برشمرد.
مهدیان در خصوص ظرفیت بناهای تاریخی و بافت قدیم در شهر گرگان، گفت: تاکنون با همکاری اداره‌کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی استان، ۲۵ طرح در بافت تاریخی شهر فعال شده است و سرمایه‌گذاران بخش خصوصی در اجرای آن‌ها مشارکت دارند.
وی تسهیل‌گری در احیا، مرمت و بهره‌برداری از بناهای تاریخی را ضروری دانست و افزود: اوقاف استان برای بررسی شیوه‌های گوناگون مشارکت، از جمله مشارکت در ساخت، آمادگی دارد، مشروط بر آنکه حقوق موقوفه و نیت واقف حفظ شود و حقوق و منافع سرمایه‌گذار نیز در قراردادها روشن باشد.
مدیرکل اوقاف و امور خیریه گلستان تاکید کرد: هدف، بهره‌برداری مناسب از موقوفات و ایجاد درآمد پایدار برای اجرای نیت واقفان است و در این مسیر باید ضمن امانتداری، زمینه حضور و فعالیت سرمایه‌گذاران نیز فراهم شود.
همچنین در این نشست تعدادی از فعالان اقتصادی و سرمایه‌گذار در حوزه اوقاف و امور خیریه استان گلستان، مسایل و مشکلات خود را در حوزه زمان بر بودن پاسخ به استعلام در حوزه بورکراسی اداری اوقاف، اخیر چند ساله در صدور سند ۱۰۱ واحد مسکونی ساخته شده در چاله باغ شهرگرگان، تعیین تکلیف ۱۵۰ متر مربع از ۵ هزار و ۷۰۰ مترمربع زمین اجرای طرح تجاری آفتاب ۳ شهر گرگان و بلاتکیفی ۳۲۶ خریدار ساختمان به ویژه تجاری، شفاف سازی بروکراسی اداری اوقاف برای جذب متقاضیان علاقمند به سرمایه گذاری در زمین های وقفی طرح کرده بودند که از سوی مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان پاسخ داده شده و همچنین از طرح پیشهنادی تشکیل کمیته‌ای مشترک بین این اداره کل و اتاق بازرگانی گرگان برای شناسایی و معرفی سرمایه‌گذاران توانمند استقبال کرد.